贷款买房银行需要抵押房产证吗 - 拿房产证去银行贷款能贷多少）

最近tp钱包的小编遇到很多朋友向我们请教贷款买房银行需要抵押房产证吗(拿房产证去银行贷款能贷多少）的问题，今天小编就来和大家讨论下这个问题。

1、贷款买房拿到房产证的时间：如果是贷款买的新房，拿到房产证的时间一般要比全款购房者拿到房产证的时间晚一些，一般晚几个月

2、这是因为在办理好房产证后，开发商需要将房产证交给银行，银行在拿去房管局办理抵押，虽然这个看似很简单，但是因为人数众多，所以整体的时效性就慢了下来

3、办理好抵押后，开发商会将房产证交给购房者，所以贷款买的新房在办理好房产证后还需要等待一段时间才能真正拿到

4、现在的新房大多为期房，在买后可能需要一到两年的时间才能交房，而房子还未建好之前是不能办理房产证的，而且购房者一般在交房时缴纳契税和维修基金，所以购买的期房在交房就想拿到房产证是不可能的

5、在购房合同上，开发商会约定房产证办理的时间，一般是在一年或者一年半的样子

6、所以不出意外的话，开发商会在约定的时间内办理好房产证

7、所以自买新房之日开始算起，一般需要两到三年的时间才能办理好房产证

8、二手房要想办理过户手续，那么必须是有房产证的，所以房产证过户就相对来说时间很快了

以上是tp钱包带来的贷款买房银行需要抵押房产证吗(拿房产证去银行贷款能贷多少）的回答，如有其他问题，请继续关注tp钱包